Cette zone a fait l’objet d’un arrêté préfectoral du 4 décembre 2006 pour délimiter son périmètre.

Le futur quartier d’habitat s’inscrit dans le développement urbain du secteur Est de la ville. A long terme, ce secteur devrait permettre de créer plusieurs centaines de logements en préservant  et en valorisant  les qualités paysagères du site.

Dans un premier temps, et ce afin de réduire le déficit en logements sociaux de la commune, les terrains coté rue du Virval accueilleront des logements locatifs sociaux au sens de la loi SRU.

Afin de préserver la qualité de vie qui fait la réputation de Coulogne, il n’y aura pas de grands ensembles mais des constructions de volumétrie limitée. Afin de satisfaire le plus grand nombre, des maisons individuelles locatives seront au programme, tout comme des lots de terrains à bâtir et des maisons en "accession à la propriété". Le tout sera construit sous l’oeil vigilant de la municipalité afin que ce projet s’inscrive dans un esprit de développement durable.

 A terme, la zone du Virval pourrait ressembler à ceci :